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Das Rechtsberatung24-Team beantwortet kompetent und vertraulich sämtliche Fragen rund ums
Mietrecht. Sie können uns Ihre Anliegen als Mieter gleich wie als Vermieter bzw. als Verwaltung
von Wohn- oder Geschäftsräumen anvertrauen.

Als unabhängige und neutrale Beratungs-Gesellschaft sind wir nur dem Recht und dem Gesetz
verpflichtet. Diese Unabhängigkeit ermöglicht uns jederzeit eine objektive Rechtsberatung
zu einem fairen Preis.

was sie als mieter wissen müssen  

Hier finden Sie als Mieter eine Auswahl wichtiger Fragen zu folgenden
Gebieten des Mietrechts:
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KündigungsanfechtungErstreckung MietverhältnisMietzinsreduktion
Mietzinshinterlegung
MietkautionNebenkostenAusserterminliche
Kündigung
Schäden am MietobjektSchlichtungsbehördeMietgericht
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  • Wie fechten Sie eine Kündigung richtig an? Wann haben Sie
    Anspruch auf eine Erstreckung des Mietverhältnisses?
     

  • Wann haben Sie Anspruch auf eine Mietzinsreduktion und
    wie machen Sie Ihren Anspruch geltend?
     

  • Wie müssen Sie bei Mängeln an der Mietwohnung oder
    Geschäftsräumlichkeit vorgehen? Wann können Sie den
    Mietzins hinterlegen
    ? Wie läuft das Verfahren?
     

  • Wie müssen Sie vorgehen, um Ihre Mietkaution nach Beendigung
    des Mietverhältnisses zu erhalten?
     

  • Wie viel dürfen die Nebenkosten höchstens betragen und
    wie können Sie diese kontrollieren?
     

  • Was müssen Sie unbedingt beachten, wenn Sie aus Ihrer Wohn-
    bzw. Geschäftsräumlichkeit ausserterminlich ausziehen? Wo sind
    die verborgenen finanziellen Risiken?
     

  • Für welche Schäden an der Mietsache sind Sie haftbar? Wann
    müssen Sie die Kosten vollständig oder zum Teil selber tragen und
    wann müssen Sie überhaupt keine Kosten übernehmen?
     

  • Wie läuft das Verfahren vor der Schlichtungsbehörde und dem
    Mietgericht? Wann können Sie ein solches Verfahren einleiten und
    wie hoch sind die Kosten?

Was sie als vermieter wissen müssen

Hier finden Sie als Vermieter bzw. als Liegenschaftsverwalter eine Auswahl
wichtiger Fragen zu folgenden Gebieten des Mietrechts:
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MietzinserhöhungMängelrügeAmtliches FormularKündigung
Zahlungsrückstand
EigenbedarfMietausweisungUntermiete
Umsatzmiete
Indexierte Mietzinse
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  • Wann dürfen Sie den Mietzins um wie viel erhöhen? Was müssen
    Sie unbedingt beachten?
     

  • Wie machen Sie die Mängelrüge bei Schäden am Mietobjekt
    bei der Wohnungsabgabe richtig geltend? Was gilt es strikte
    zu beachten?
     

  • Wie kündigen Sie den Mietvertrag richtig? Welche Form-
    vorschriften
    müssen Sie unbedingt beachten? Wann müssen
    Sie das amtliche Formular benützen?
     

  • Wann können Sie dem Mieter ausserordentlich kündigen?
    Wie kündigen Sie bei Zahlungsrückstand des Mieters richtig?
     

  • Wann dürfen Sie dem Mieter wegen Eigenbedarf der Wohn- oder
    Geschäftsräumlichkeit auf welchen Termin kündigen?
     

  • Wann können Sie eine Mietausweisung verlangen? Wie läuft das
    Verfahren und wer ist zuständig?
     

  • Wann müssen Sie als Vermieter einen Untermieter dulden?
    Welche Rechte stehen Ihnen direkt gegen den Untermieter zu?
     

  • In welchem Rahmen ist die Umsatzmiete zulässig? Unter welchen
    Voraussetzungen können Sie einen gestaffelten oder indexierten
    Mietzins
    vereinbaren?

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Rechtsberatung24.ch ist Ihr kompetenter Partner für sämtliche juristischen Fragen
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